¿Qué es la Rehabilitación energética?
Autor de la entrada: María Broc Salinas
La rehabilitación energética se puede definir como todas aquellas actuaciones necesarias para dotar al edificio rehabilitado de unas características suficientes para el confort del usuario, ya sea a nivel pasivo o activo, para poder ahorrar energía a nivel de demanda y consumo.
Gracias a la rehabilitación energética de tu vivienda consigues tres objetivos fundamentales:
- Ahorrar energía: este ahorro tiene, a su vez, dos consecuencias directas. Por un lado tu factura energética se reduce de forma considerable y por otro contribuyes a una mayor sostenibilidad ambiental
- Aumentar el valor de la vivienda: en la actualidad el certificado energético es indispensable para realizar cualquier contrato de compra-venta o alquiler. Una vivienda eficiente resulta más rentable, ya que genera un menor gasto energético. Esto supone una ventaja añadida para un futuro comprador o inquilino, que se traduce en una revalorización de la vivienda.
- Aumentar el confort y habitabilidad. Gracias al aislamiento y al tratamiento de la hermeticidad, se mejora el confort térmico y acústico de la vivienda, además se resuelven posibles problemas de humedades y de corrientes de aire.
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA?
En realidad, para poner en contexto la importancia de la rehabilitación energética debes conocer algunos datos significativos.
Más de la mitad del total de viviendas españolas fueron construidas antes de la década de los 80. Esto significa que más de la mitad de las viviendas de nuestro país no cuentan con aislamientos eficientes ni sistemas de eficiencia energética.
De hecho, el sector de la construcción representa casi el 60% de las emisiones a nivel mundial. Por ello, entender qué es la rehabilitación energética y cómo mejora la vida de los usuarios, es fundamental.
Dicho esto, existen dos pilares sobre los que se sustenta la rehabilitación energética, por un lado la sostenibilidad y por el otro el ahorro energético.
No debes entender estos dos conceptos de forma aislada, puesto que se entrelazan entre ellos.
Interior vivienda después de realizar rehabilitación energética.
BENEFICIOS DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS
Los beneficios más significativos de realizar una rehabilitación energética sobre una vivienda son:
Lucha contra la Pobreza energética
El concepto de sostenibilidad es muy amplio y aúna los ámbitos social, ambiental y económico. En consecuencia, es crucial explicar la pobreza energética ya que se trata de una problemática social y ambiental más cercana de lo que parece.
La pobreza energética se puede definir como aquella situación que sufren los hogares cuando se ven obligados a destinar una parte excesiva de sus ingresos a pagar la factura energética de sus viviendas.
Un dato concreto que demuestra la importancia de este concepto: según la CE, casi 34 millones de europeos no pueden permitirse el mantenimiento de la calefacción en sus hogares.
En nuestro país existe un porcentaje elevado de la población que está sufriendo esta situación. Y no solo eso, en muchas ocasiones estas personas ni siquiera son conscientes de ello, ni de las consecuencias que tiene sobre su salud.
Dejando a un lado el factor económico, vivir en una casa con temperaturas inadecuadas está relacionado con una mayor incidencia o agravamiento de determinadas enfermedades.
La pobreza energética depende de tres elementos:
Los ingresos familiares.
- Los costes de la energía.
- La calidad de la vivienda en cuanto al consumo de energía se refiere.
- Como sabes, los ingresos familiares no cuentan con el mejor escenario, dada la actual situación económica.
Por otro lado se está produciendo una escalada de precios sobre la energía que genera gran incertidumbre entre los usuarios.
Bajo este contexto, la única solución viable a largo plazo para acabar con la pobreza energética pasa por la rehabilitación energética de las viviendas.
Esta solución además de reducir los consumos energéticos, permite minimizar la vulnerabilidad de la población ante cambios imprevistos de los ingresos familiares y ante los precios crecientes de la energía.
Obras de rehabilitación energética vivienda con vista de revestimiento.
Sostenibilidad Ambiental
La Comisión Europea estima que las viviendas son responsables de más del 40 % del consumo de energía y del 36 % de las emisiones de CO2.
Según la Ley de Cambio Climático y Transición energética el objetivo a alcanzar por nuestro país para el año 2030 es una reducción de un 55% de emisiones de gases de efecto invernadero (con respecto a datos de 1990).
Esto significa que la rehabilitación energética de viviendas es crucial para alcanzar los objetivos europeos de reducción de gases de efecto invernadero como el CO2.
La rehabilitación energética de edificios reduce la demanda energética y potencia la incorporación de fuentes de energía renovables.
Como consecuencia, se favorece el ahorro y se reducen por un lado la dependencia energética del país y por otro las emisiones de gases de efecto invernadero y otros contaminantes, con los beneficios ambientales que implica.
Sostenibilidad económica
Puede que te sorprenda pero la rehabilitación energética genera en España 47 empleos anuales por cada 1000 m2 rehabilitados.
También permite que los hogares disfruten de un confort térmico adecuado, lo que se traduce en mayores niveles de bienestar y consumo de otros bienes y servicios, mejores condiciones de habitabilidad de la vivienda y un menor riesgo de impago y desconexión.
¿CÓMO SE REALIZA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA? ¿QUÉ PARTES DE UN EDIFICIO SON SUSCEPTIBLES A ELLA?
El primer paso para saber sobre qué partes de la vivienda debemos actuar para mejorar la eficiencia energética es comprobar el Certificado energético de la vivienda.
En el caso de que la vivienda no disponga de Certificado Energético, como paso previo deberíamos hacer una auditoría para obtenerlo.
Una vez conozcamos el nivel de eficiencia energética, tendremos mucha información sobre qué aspectos debemos mejorar.
En una rehabilitación energética se suele actuar sobre los siguientes elementos de la vivienda:
- Mejora de la hermeticidad del edificio en paredes, suelos y techos para evitar la entrada de filtraciones de aire indeseadas e impedir la pérdida de climatización. Esto además evita problemas de formación de mohos y condensaciones.
- Renovación de instalaciones energéticas: renovación o mejora de sistemas de climatización, iluminación y de agua caliente sanitaria. Se incorporan sistemas de autoconsumo y sistemas térmicos con energías renovables.
- Aislamiento de fachadas, tabiques y suelos: con la incorporación de materiales aislantes se logra un aislamiento térmico y acústico y se solucionan problemas de humedad.
- Se renuevan ventanas y acristalamientos para mejorar la estanqueidad de la vivienda. Esto se consigue con doble o triple cristal, o rotura del puente térmico cuando el material de fabricación de la ventana es poco aislante como ocurre con el aluminio.
- Protecciones solares: se incorporan sistemas como persianas y toldos, que permiten graduar la entrada de luz solar en la vivienda para reducir la demanda de refrigeración en verano y de calefacción en invierno.
Si te interesa conocer cómo ahorrar costes energéticos gracias a la mejora de la eficiencia energética de tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Somos arquitectos especializados en diseño sostenible y casa pasivas. Contacta con nosotros y estudiaremos juntos cómo mejorar la eficiencia energética de tu hogar.
Consigue que tu vivienda sea sostenible y eficiente con la Rehabilitación energética.